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평택시 인구2019년10월말 기준

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재산세

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재산세 정의

재산세는 보유사실에 대하여 부과하는 보유세로 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 토지, 주택, 건축물(주택제외), 선박 및 항공기를 소유하고 있는 자에 대하여 부과하는 시세입니다.

납세의무자

과세기준일 (매년 6월 1일) 현재 토지, 주택, 건축물(주택제외), 선박 및 항공기를 사실상 소유하고 있는 자는 재산세를 납부할 의무가 있습니다.

과세대상

  • 재산세는 토지, 주택, 건축물(주택제외), 선박 및 항공기를 과세대상으로 하여 과세합니다.
  • 재산세 도시지역분은 도시계획구역내 토지, 건축물 또는 주택

세율

토지
  • 가. 종합합산 대상
    종합 합산대상의 과세표준별 세율을 상세히 안내하는표입니다.
    과세표준세율
    5,000만원 이하 0.2%
    5,000만원 초과 1억원 이하 10만원 + 5,000만원 초과금액 0.3%
    1억원 초과 25만원 + 1억원 초과금액의 0.5%
  • 나. 별도합산 대상
    별도합상 대상의 과세표준별 세율을 상세히 안내하는 표입니다.
    과세표준세율
    2억원 이하 0.2%
    2억원 초과 10억원 이하 40만원 + 2억원 초과 금액의 0.3%
    10억원 초과 2백80만원 + 10억원 초과 금액의 0.4%
  • 다. 분리과세 대상
    • 전·답·과수원·목장용지 및 임야 : 과세표준액의 0.07%
    • 골프장 및 고급오락장용 토지 : 과세표준액의 4%
    • (1), (2)외의 토지 : 과세표준액의 0.2%
주택
  • 가. 별장 : 과세표준액의 4%
  • 나.주거용건물(주택)
    주택 주거용건물 과세표준별 세율을 상세히 안내하는 표입니다.
    과세표준세율
    6,000만원이하 0.1%
    6,000만원 초과 1억5천만원이하
    1억5천만원 초과 3억원이하
    6만원 + 6,000만원 초과금액의 0.15%
    19만5천원 + 1억5천만원 초과금액의 0.25%
    3억원초과 57만원 + 3억원 초과금액의 0.4%
건축물
  • 가. 일반세율 : 과세표준액의 0.25%
  • 나. 대도시내 공장 : 과세표준액의 1.25%
  • 다. 주거지역내 공장 : 과세표준액의 0.5%
  • 라. 골프장, 고급오락장 : 과세표준액의 4%
선박 및 항공기

과세표준액의 0.3% (고급선박은 5%)

재산세 도시지역분

0.14%

세부담의 상한

재산세의 산출세액이 직전연도의 당해 재산에 대한 재산세액 상당액의 100분의150을 초과하는 경우 직전연도 재산세액의100분의 150에 해당하는 금액을 당해연도에 징수할 세액으로 합니다. 다만,주택의 경우에는 다음 각 호에 의한 금액을 당해 연도에 징수할 세액으로 합니다.

  • 1. 주택공시가격이 3억원 이하인 주택의 경우 당해 주택에 대한 재산세의 산출세액이 직전연도의 당해 주택에 대한 재산세액 상당액의 100분의 105를 초과하는 경우에는 100분의 105에 해당하는 금액
  • 2. 주택공시가격이 3억원 초과 6억원 이하인 주택의 경우 당해 주택에 대한 재산세의 산출세액이 직전연도의 당해 주택에 대한 재산세액 상당액의 100분의 110을 초과하는 경우에는 100분의 110에 해당하는 금액
  • 3. 주택공시가격이 6억원을 초과하는 주택의 경우 당해 주택에 대한 재산세의 산출세액이 직전연도의 당해 주택에 대한 재산세액 상당액의 100분의 130을 초과하는 경우에는 100분의 130에 해당하는 금액

관련서식

  • 건축물, 선박, 항공기 : 7월 16일 ~ 7월 31일
  • 주택
    • 산출세액의 1/2 : 7월 16일 ~ 7월 31일
    • 나머지 1/2 : 9월 16일 ~ 9월 30일
      ※ 주택분 재산세의 산출세액이 10만원 이하인 경우에는 납기를 7.16 ~ 7. 31일까지로 하여 일시에 부과징수 할 수 있음.
  • 토지 : 9월 16일 ~ 9월 30일

※ 재산세 도시지역분은 매년 7월 및 9월에 재산세를 부과할때 함께 고지합니다.

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